前言:
年前年后是买房旺季,周围很多朋友经常问我一些户型问题,最常问的问题,我的户型怎么样?我该选哪个户型?
今天就为大家介绍,9年时间,深耕一线住宅设计市场,主创建筑设计师眼里:
一个好户型需要具备哪些基本要素!
话不多说,上干货!
要素1:户型方正
中国人历来讲究传统文化,“天圆地方”是中国人根深蒂固的观念。
在建造住宅时,无论是外轮廓还是内部房间,多是方形的,四平八稳、不偏不倚。
从风水上讲,房子户型以方正为最佳,四面没有缺角。
如下图,空间规规整整,房间合理好用。
现代户型设计中,也需要避免缺角户型、“刀把”型等形态,尽量让户型方方正正,最大提高户型使用效率及装修成本。
1、房子装修,铺砖,刷墙都更容易。
2、增加空间利用率,便于摆放家具,减少无效空间。
3、减少不正空间对人的压迫感。
4、风水来说,不方正易有缺角煞等问题。
那么,哪些户型尽量避免呢?
如下图所示几种类型尽量别碰。
要素2:开间和进深合理
开间小,进深大——不利于采光通风,房间阴暗。
开间大,进深小——不利于节能保温,浪费空调和暖气。
要素3:南北通透
户型最好要有两个面能够通风采光,比如,客餐厨一体化,和南面阳台贯通,可以形成一个南北贯通,采光和通风俱佳的起居空间。
现在很多楼型的中间户只有一面可以采光通风,居住体验欠佳。
南北通透户型应该具备以下几点特点:
1、客厅、餐厅、阳台相连,之间无遮挡,不曲折,风可穿堂而过;
2、房间格局进深和开间比例合适,通风良好。
3、房间分布在南北,门对门相对,通风顺畅。
要素4:四个明
明厅、明房、明厨、明卫。
客厅、卧室、厨房、卫生间等空间都需窗户通风采光,这是好户型的基本条件。
长时间没有阳光照射的房间,内部会滋的细菌、霉菌,不通风的房间;浑浊空气无法散出,长时间居住对心理及生理健康不利。
了解以上四点基本要素,可以对户型的好坏有个大致的基本判断。
一个户型的好坏,你的心里就会自有定论。
怎样判断一个户型的好坏?跟随一线设计院主创建筑师,带你一步一步全面了解!
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